棗莊新聞網(wǎng)訊 日前，全市首例構筑物所有權首次登記在山亭落地。

據(jù)了解，構筑物指的是間接為人們提供服務的土木工程設施，如煙囪、水塔、水井等。對這類構筑物辦理不動產(chǎn)登記不僅可以發(fā)揮物權登記的公信力與公示力，而且能夠為其依法進入市場交易或抵押融資打開通道，充分發(fā)揮構筑物的效用。但因其多樣性以及用途的復雜性等特征，開展登記工作的難度較高，山亭區(qū)在全市率先破冰構筑物所有權登記工作，為企業(yè)融資開辟了新途徑。

棗莊金恒達生態(tài)農(nóng)業(yè)技術有限公司坐落在山亭區(qū)馮卯鎮(zhèn)歐峪村，主要經(jīng)營紅薯淀粉加工。該企業(yè)為擴大經(jīng)營新增了1萬噸紅薯淀粉技術改造項目，建設淀粉間、沉淀間、污水處理間三處構筑物，因企業(yè)經(jīng)營資金周轉困難急需用三處構筑物用于抵押融資，到山亭區(qū)不動產(chǎn)登記分中心申請辦理三處構筑物所有權首次登記。因構筑物所有權首次登記業(yè)務為我市首例，“棗莊市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺”未創(chuàng)建國有建設用地使用權/構筑物所有權登記流程，無法辦理登記。

為盡快化解企業(yè)困境加速企業(yè)融資，山亭區(qū)不動產(chǎn)登記分中心工作人員經(jīng)過多次與上級部門協(xié)調(diào)對接，工程師通過技術手段從后臺對“棗莊市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺”進行維護，新增了國有建設用地使用權/構筑物所有權登記業(yè)務辦理流程、細化構筑物所有權落宗功能。維護后工作人員對登記的構筑物進行落宗，受理人員根據(jù)申請人提出構筑物所有權首次登記申請，依法對棗莊金恒達生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司的淀粉間、沉淀間、污水處理間三處構筑物進行登記，并予以頒發(fā)了不動產(chǎn)權證書，為企業(yè)化解了融資難題，助推企業(yè)高質量發(fā)展。（記者 任翔 通訊員 劉永）