棗莊新聞網(wǎng)訊 今年以來，滕州市堅持黨建引領(lǐng)，圍繞提升城市品質(zhì)、改善城市人居環(huán)境，采取創(chuàng)新措施，深入開展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動，切實提高了群眾的幸福感、滿意度。

該市深入開展“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作，圍繞打造“滿意物業(yè)、溫馨家園”，堅持黨建引領(lǐng)，積極創(chuàng)新“黨建+物業(yè)”工作理念，成立物業(yè)管理行業(yè)綜合黨委，出臺相關(guān)文件，將14項物業(yè)管理權(quán)限下放到街道社區(qū)。在此基礎(chǔ)上，23家物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立黨支部，同步選派121名黨建指導(dǎo)員，推動64家物業(yè)企業(yè)、376個小區(qū)實現(xiàn)黨的組織和工作全覆蓋，有效提升了城市基層協(xié)同治理水平。

在物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)上，該市堅持以創(chuàng)建全國文明城市和迎接國家衛(wèi)生城市復(fù)審為抓手，深入實施物業(yè)管理專項整治，集中開展環(huán)境衛(wèi)生、道路設(shè)施、車輛停放、服務(wù)質(zhì)量等攻堅行動，組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展環(huán)衛(wèi)保潔集中大掃除、綠化養(yǎng)護等專項整治，對小區(qū)損毀道路、排水、井蓋等設(shè)施進行集中修復(fù)。全面規(guī)范物業(yè)管理行為，穩(wěn)步推進業(yè)主委員會建設(shè)，不斷擴大專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋面，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)小區(qū)現(xiàn)已達到208個，住宅小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達到55.3%。積極完善物業(yè)服務(wù)提升評價機制，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理平臺，促進了物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠信自律。

堅持分類推進，全面加強小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)管理。對既有小區(qū)，鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)引入社會資本，在大部分高層住宅小區(qū)中安裝充電設(shè)施，并結(jié)合老舊小區(qū)改造，將充電樁建設(shè)一并納入改造內(nèi)容；對新建小區(qū)進行嚴格把控，預(yù)留充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝空間。目前，共有181個住宅小區(qū)安裝了電動車充電樁，90%以上為高層住宅，其中，安裝汽車充電樁的住宅小區(qū)共20個，現(xiàn)有汽車充電樁228個，電動自行車（含電動三輪車）充電插口達到1.1萬個。圍繞打造智慧小區(qū)，把小區(qū)配建智能快遞服務(wù)柜作為補貼物業(yè)服務(wù)的一部分，全市70%以上的住宅小區(qū)配置了快遞服務(wù)柜，基本滿足了業(yè)主的生活需要。

截至目前，該市共有物業(yè)服務(wù)企業(yè)64家，從業(yè)人員逾1萬人，管理服務(wù)面積約3000萬平方米，物業(yè)管理主營業(yè)務(wù)年收入近4億元。（記者 李明 通訊員 劉林昊）