“你看，我入住的人才大廈位于市中心，交通便利，租的房子雖然面積不大，但房間家具家電一應(yīng)俱全，而且還有配套的健身房、餐廳、咖啡館等，許多生活便利性和細(xì)節(jié)安排周到，讓我感受到家的溫馨與舒適。”青年人才王啟蒙深有感觸地說。

住有所居、安居樂業(yè)蘊含著新市民和青年人對美好生活的向往，也是滕州市委、市政府做好民生工作的出發(fā)點和落腳點。近年來，該市加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，大力籌建保障性租賃住房，努力保障新市民和青年人的住房需求。目前，該市已竣工交付保障性租賃住房605套，累計保障各類人才500余人。

優(yōu)化政策支持環(huán)境

鼓勵租賃住房發(fā)展

《滕州市保障性租賃住房建設(shè)和管理實施辦法》的出臺，為保障性租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、租賃、運營、監(jiān)督和管理提供了依據(jù)、指明了方向。

該市完善土地支持政策，堅持“誰投資、誰所有、誰收益”原則，鼓勵利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、新供應(yīng)建設(shè)用地和存量閑置房屋等方式發(fā)展保障性租賃住房。結(jié)合已建成存量房用于保障性住房實際，開辟綠色通道變更土地使用用途。完善稅費支持政策，對出租保障性租賃住房的企業(yè)，落實相應(yīng)增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠等政策。完善管理優(yōu)惠政策，將人才分成8類，分級制定優(yōu)惠政策，給予租金減免，讓人才引得進(jìn)、留得住。

優(yōu)化創(chuàng)新增效環(huán)境

讓閑置資產(chǎn)活起來

向“沉睡”資源要效益，讓閑置資產(chǎn)“活起來”。

該市解放思想，創(chuàng)新求變，在加大調(diào)研的基礎(chǔ)上，科學(xué)擬定了“盤活升級”方案。結(jié)合原滕州市游客服務(wù)中心閑置多年、急需盤活的實際，市屬國有企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)改建了總面積5.66萬平方米的人才公寓。在項目實施中，嚴(yán)格按照人才公寓的標(biāo)準(zhǔn)要求，重新調(diào)整土地性質(zhì)，優(yōu)化調(diào)整規(guī)劃、消防設(shè)計方案。通過盤活閑置資產(chǎn)，既滿足了人才居住需求，又化解了歷史遺留問題。

優(yōu)化宜居人文環(huán)境

打造人才“梧桐樹”

“我入職公司以后就住在人才公寓，這里環(huán)境好，管理規(guī)范，而且還有定制班車，非常方便?！眱嫉V魯化公司職工董鴻陽說道。

為方便青年人才就業(yè)創(chuàng)業(yè)，該市拿出優(yōu)質(zhì)地段建設(shè)保障性租賃住房，兌現(xiàn)了“產(chǎn)業(yè)發(fā)展到哪，人才服務(wù)保障、公寓建設(shè)就跟進(jìn)到哪”的承諾；以家的標(biāo)準(zhǔn)打造保障性租賃住房，家具、家電、廚具、衛(wèi)浴、生活用品等配備齊全，實現(xiàn)“不拎包即入住”。閱讀區(qū)、健身房、中西餐廳、屋頂花園、會議室、VR體驗室等社交空間豐富，滿足了休閑娛樂、商務(wù)洽談等多種需求；為方便人才創(chuàng)業(yè)，在人才公寓1至4層，同步建設(shè)了面積1.7萬平方米的人力資源綜合服務(wù)中心，實現(xiàn)人才市場空間與居住場所的零距離交互，搭建了“人才安居—創(chuàng)業(yè)就業(yè)—產(chǎn)業(yè)加速”的全流程服務(wù)平臺。

優(yōu)化暖心服務(wù)環(huán)境

當(dāng)好貼心“店小二”

招人才容易，不斷優(yōu)化暖心服務(wù)環(huán)境才能更好留住人才。

該市充分發(fā)揮“店小二”精神，靈活保障各類人才居住要求，從“基礎(chǔ)保障性的人才住房”向“全要素服務(wù)的人才社區(qū)”轉(zhuǎn)變。所有人才住房項目均由專業(yè)化的運營服務(wù)企業(yè)提供精心服務(wù)，為各類人才提供全天24小時保姆式服務(wù)。設(shè)置了創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地、教育培訓(xùn)載體、共享辦公區(qū)域等，主動為入住人才提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)等一條龍服務(wù)，將人才公寓打造成為集創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉(zhuǎn)化、商務(wù)社交等一體化的高品質(zhì)人才社區(qū)，持續(xù)激活人才引擎，構(gòu)建一流的營商環(huán)境，努力讓滕州成為投資興業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、安居樂業(yè)的沃土。

去年以來，該市以人才公寓為陣地，聯(lián)動開展了約30場青年人才聯(lián)誼交友、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、知識講座等“線上+線下”活動，為各類人才提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為滕州產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入了新活力。（記者 劉振江 通訊員 田璐 鄧國防）